A SAISIR
>La Société TERRA CASA, société de promotion immobilière située à Fréjus (83), bénéficie des compétences complémentaires des membres qui la constituent et profite d'une expérience technique de plus de 30 ans dans les métiers du bâtiment. Composée d'une équipe dynamique, elle s'appuie solidement sur une société d'investissement privée créée en 1994, actionnaire de TERRA CASA. TERRA CASA peut également compter sur les compétences et le sérieux de son gérant, par ailleurs à la tête d'une société générale du bâtiment depuis 1997 www.construction-chretienneau.com. La société sait aussi s'entourer si nécessaire de personnes spécialisées hautement qualifiées. L'ensemble de ces savoir-faire et garanties permet à TERRA CASA d'assurer avec professionnalisme et sérénité les diverses étapes nécessaires à l'élaboration d'un projet >Nos compétences - Le développement primaire de chaque opération, de la prospection foncière au dépôt de permis. - La mise en oeuvre et le suivi environnemental des chantiers. - Le financement régulier des opérations. - La prospection et la négociation des fonciers. - Les études du marché. - Le choix du site, l'analyse de faisabilité. - L'acquisition de la propriété du terrain. - La prise en compte des attentes et besoins des communes. - L'architecte du projet, la conception du permis de construire (collaboration avec architecte et AEMO - Assistant Environnementale à Maîtrise d'Ouvrage - pour les projets concernés par un label environnemental). - La collaboration avec des bureaux d'études spécifiques (bureau de contrôle, coordinateur sécurité, ingénieur béton, ingénieur V.R.D, bureau d'étude thermique etc...). - L'obtention des autorisations de construire (dépôt du dossier permis et élaboration des pièces écrites techniques). - Travaux de marketing et commercialisation. - Les réservations et la mise en place des garanties financières et de livraison. - La mise en place et la gestion du planning chantier jusqu'à la livraison des logements. - Livraison des logements: remise des clefs accompagnée des informations et démonstrations nécessaires (appareillages et matériels spécifiques inclus dans le logement). - Remise du livret gestes verts. - S.A.V. >Politique de l'entreprise A l'aube d'une nouvelle réglementation thermique, notre société est engagée dans une démarche volontariste pour proposer à ses clients des logements de dernière génération alliant confort et économie d'énergie. Toutes nos opérations sont aux minima conformes au label énergétique THPE enr (Très Haute Performance Energétique et énergie renouvelable), priorité étant donné au label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Ces labels, difficiles à obtenir, sont délivrés par des organismes indépendants agréés par l'Etat. Nous travaillons pour cela en étroite collaboration avec des bureaux d'études thermiques compétents. Nous respectons au mieux en phase conception l'intégration des ouvrages dans l'environnement existant.
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